Come funziona la piattaforma, da dove arrivano i dati, come leggere le stime di rendimento e cosa succede dopo l’acquisto.
Esclusivamente da fonti autorizzate: feed ufficiali di agenzie partner, API di portali con cui abbiamo un accordo e dataset in licenza. Non facciamo scraping di portali terzi.
I connettori girano quotidianamente. Quando un annuncio sparisce dal feed della fonte lo marchiamo come venduto o ritirato, invece di lasciarlo attivo.
Lo stesso immobile può arrivarci da più agenzie. Un processo di deduplica confronta posizione, superficie e caratteristiche e riunisce gli annunci in una scheda unica.
No. La consultazione del catalogo, gli strumenti di analisi e la prima consulenza sono gratuiti per l’utente.
È una stima di rendimento annuo netto costruita su rendimenti locativi medi di zona, tasso di occupazione, tassazione d’acquisto e costi di gestione ricorrenti. La metodologia completa è pubblicata nella sezione Analisi.
Conserviamo sempre il prezzo nella valuta originale e affianchiamo la conversione in euro indicando tasso e data di riferimento. Su mercati non-euro il valore in euro cambia con il cambio.
No, e nessuno può garantirle. Sono proiezioni basate su dati storici e di mercato: servono a confrontare opportunità fra loro, non a promettere un risultato.
Sì. L’intero percorso — dalle call conoscitive alla due diligence fino al rogito — può essere gestito a distanza con supporto legale locale e procura.
Variano per paese: imposte di trasferimento, notaio, registrazione, eventuale agenzia e, dopo l’acquisto, gestione e tasse locali. Nella scheda di ogni mercato trovi le voci principali.
Sì: gestione locativa, assistenza fiscale e manutenzione tramite i partner locali dei mercati in cui operiamo.
MarRosso (Egitto), Baleari e Canarie (Spagna), Dubai (UAE) e Bali (Indonesia). Preferiamo pochi mercati seguiti bene.
Scrivici: un advisor risponde entro due ore lavorative nei giorni feriali.